| 주소 |
서울 성동구 성수동1가 656-80
서울 성동구 성수일로3길 4-13
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물/토지 매매
|
매매 |
45억 (부가세 별도)
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대지 102.0165㎡ 31평 / 건축 57.04㎡ 17평 / 연 180.8595㎡ 55평 평
|
층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
|
| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
임대중
|
| 주용도 |
근린생활시설
|
방 / 화장실 |
0 개 / 3 개 (외부/구분)
|
| 주차 |
불가능 (
0 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
건물·토지 매매
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1994년 5월 6일
|
💡【 성수동ㅣ새촌ㅣ매도자명도ㅣ사옥추천 】💡
【 마이다스ㅣ기업사옥 I 빌딩 매입 · 매각 자문 전문 】
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
㈜마이다스부동산중개법인
ＳＩＮＣＥ ２０１０
Ｔｈｉｎｋ Ｙｏｕｒ Ｂｅｎｅｆｉｔ
기업사옥 I 시행부지 I 빌딩 매입 · 매각 자문 전문
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
📌 네이버, 유튜브에서
【 소공녀루아씨 】를 검색해주세요 📌
📱02-499-7723
📱0️⃣1️⃣0️⃣-3️⃣6️⃣2️⃣0️⃣-1️⃣7️⃣9️⃣8️⃣
▶ 매물 상세정보
• 매도자책임명도
• 사옥 실사용 추천!!
• 깔끔한 건물 컨디션
▶매매가: 45억원
▶용도지역: 준공업지역
▶토지평단가: 약1억7,000만원
▶건물평단가: 약8,000만원
▶대지면적:25.52평
▶연면적: 54.71평
🎯 마이다스 중개법인의 프리미엄 매입 솔루션
1⃣,1⃣ 검증된 프리미엄 매물 추천
• 신축급·꼬마빌딩·개발 부지 등 핵심 입지 자산 제안
• 투자 목적·예산 기반 맞춤형 포트폴리오 설계
2⃣,2⃣ 금융 · 세무 · 법인 설립 원스톱 상담
• 대출 구조 설계 & 이자 절감 전략
• 법인 매입 전략, 취득세/양도세 세무 자문
3⃣,3⃣ 사후관리까지 완성하는 종합 컨설팅
• 임대차 관리, 공실 대응, 리모델링 전략 제공
• 임차인 협상/분쟁 예방 포함 체계적인 매입 후 관리
⸻
“고객의 성공이 곧 마이다스의 가치입니다.”
관심 있으신 분은 바로 연락주세요.
📌 네이버, 유튜브에서
【 소공녀루아씨 】를 검색해주세요 📌
📱02-499-7723
📱0️⃣1️⃣0️⃣-3️⃣6️⃣2️⃣0️⃣-1️⃣7️⃣9️⃣8️⃣
✔️ 회사명: (주) 마이다스부동산 중개법인(성수)
✔️ 소재지: 성수일로 4길 25
✔️ 연락처: 02-499-7723
✔️ 등록번호: 11200-2023-00088
✔️ 대표자성명: 황정식
《 공인중개사 박민진실장 》
《 공인중개사 박민진실장 》
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
55평대지면적
31평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
