| 주소 |
서울 성동구 성수동2가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물/토지 매매
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매매 |
35억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 95.47㎡ 29평 / 연 180㎡ 54평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
제2종근생
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
2 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
건물·토지 매매,역세권
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2024-02-29
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▶ 매물 상세정보
• 성수역(2호선) 2번출구 도보7분거리(540m)
• 현재 전층 만실 (수익형꼬마빌딩)
• 자주식2대
• 2024년 준공, 수익형 및 사옥 추천!
▶매매가: 35억원
▶용도지역: 준공업지역
▶토지평단가: 약1억원
▶건물평단가: 약6,000만원
▶대지면적: 28.88평
▶연면적: 54.45평
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• 대출 구조 설계 & 이자 절감 전략
• 법인 매입 전략, 취득세/양도세 세무 자문
3⃣,3⃣ 사후관리까지 완성하는 종합 컨설팅
• 임대차 관리, 공실 대응, 리모델링 전략 제공
• 임차인 협상/분쟁 예방 포함 체계적인 매입 후 관리
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《 공인중개사 박민진실장 》
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