| 주소 |
서울 성동구 성수동1가 656-1175
서울 성동구 광나루로 142-46
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물/토지 매매
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매매 |
38억5,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 106.81㎡ 32평 / 연 245.85㎡ 74평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
직접 운영중
|
주용도 |
근생
|
| 방 / 화장실 |
6 개 / 3 개 (내부/구분)
|
주차 |
가능 (
2 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물용 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
역세권
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1994-02-03
|
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▶ 매물 상세정보
• 뚝섬역 7분거리 -- 광나루로 인접
• 성수동 평당 1억대 매물
• 성수동 30억대 소액 매물
• 2022년 대수선 완료-- 신축급
• 소형 사옥 실사용 추천
▶매매가: 38억 5,000만원
▶용도지역: 준공업지역
▶토지평단가: 약1억 1,000만원
▶건물평단가: 약 5,100만원
▶대지면적: 32.31평
▶연면적: 74.37평
▶위치: 광나루로 인접, 뚝섬역 7분거리
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• 신축급·꼬마빌딩·개발 부지 등 핵심 입지 자산 제안
• 투자 목적·예산 기반 맞춤형 포트폴리오 설계
2⃣,2⃣,2⃣,2⃣ 금융 · 세무 · 법인 설립 원스톱 상담
• 대출 구조 설계 & 이자 절감 전략
• 법인 매입 전략, 취득세/양도세 세무 자문
3⃣,3⃣,3⃣,3⃣ 사후관리까지 완성하는 종합 컨설팅
• 임대차 관리, 공실 대응, 리모델링 전략 제공
• 임차인 협상/분쟁 예방 포함 체계적인 매입 후 관리
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《 공인중개사 박민진실장 》
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