| 주소 |
서울 성동구 성수동2가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
43억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 106㎡ 32평 / 연 139.77㎡ 42평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
상가주
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방 / 화장실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
0 대
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1971-03-31
|
━━━━ (주)마이다스부동산중개법인성수 ━━━━
강남역삼서초송파성수 19년경력의 실력있는 부동산
매도와 매수의 갭이 큰 시장, 협의 잘하는 부동산
담당자 : 02 - 499 - 7709
━━━━ 임대 조건 ━━━━
매매가 : 43억원
━━━━ 매물 설명 ━━━━
동연무장 상가주택입니다. 매도자의 요청에따라 사진공개가 불가한점 양해부탁드리며 연락주시면 상세안내드리겠습니다.
(주)마이다스부동산중개법인성수
등록번호 11200-2023-00088
대표자 황정식
서울시 성동구 성수일로4길 25, 105호(성수동2가, 서울숲코오롱디지털타워)
(주)마이다스부동산중개법인성수
등록번호 11200-2023-00088
대표자 황정식
서울시 성동구 성수일로4길 25, 105호(성수동2가, 서울숲코오롱디지털타워)
전화하기
문의하기연면적
42평대지면적
32평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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