| 주소 |
서울 송파구 방이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물/토지 매매
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
333.6㎡
101평
평
|
건축면적 |
156.5㎡
47평
평
|
| 연면적 |
909.97㎡
275평
평
|
용적률산정연면적 |
667.15㎡
202평
평
|
| 용적률 |
199.99%
|
건폐율 |
46.91%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
-
|
주차 |
자주식(옥외)
7대
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2017-03-02
|
테마 종류 |
건물·토지 매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
35회
|
| 매매가 |
120억
|
대지면적 평단가 |
1억1,891만
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
4,359만원
|
건축면적 평단가 |
2억5,347만
|
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(주)마이다스리얼에스테이트부동산중개법인
소재지 : 서울 송파구 백제고분로 470(방이동),
선한B/D 1F
등록번호:
11710-2017-00355
전화번호: 02-417-5511
대표 : 김명진
(주)마이다스리얼에스테이트부동산중개법인
소재지 : 서울 송파구 백제고분로 470(방이동),
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문의하기연면적
275평대지면적
101평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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