| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물/토지 매매
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건물명 |
cornerstone 177 (리빈컴퍼니 주식회사)
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| 대지면적 |
116.3㎡
35평
평
|
건축면적 |
69.77㎡
21평
평
|
| 연면적 |
291.82㎡
88평
평
|
용적률산정연면적 |
230.32㎡
70평
평
|
| 용적률 |
198.04%
|
건폐율 |
59.99%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
-
|
주차 |
자주식(옥외)
1대
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| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1986-08-08
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테마 종류 |
건물·토지 매매,신축 분양·주택 매매,역세권,급매물,메인 상권
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
32회
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| 매매가 |
51억5,000만
|
대지면적 평단가 |
1억4,638만
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
5,834만원
|
건축면적 평단가 |
2억4,401만
|
*언주역 도보 4분 역세권
*23년 5월 증축+리모델링 완료
*주변 시세대비 합리적인 매가
*엔터, IT, 병원, 법무법인 등 사옥 밀집 지역
상호명 : 주식회사 마이다스부동산중개법인
주소 : 서울특별시 강남구 봉은사로 327 궁도B/D, 1F(논현동)
대표이사 : 박재현
사업자등록번호 : 211-88-48413
부동산등록번호 : 9250-10238
F. 02-518-0041
상호명 : 주식회사 마이다스부동산중개법인
주소 : 서울특별시 강남구 봉은사로 327 궁도B/D, 1F(논현동)
대표이사 : 박재현
사업자등록번호 : 211-88-48413
부동산등록번호 : 9250-10238
F. 02-518-0041
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문의하기연면적
88평대지면적
35평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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