| 주소 |
경기 하남시 학암동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물/토지 매매
|
건물명 |
굿피플 위례
|
| 대지면적 |
619.1㎡
187평
평
|
건축면적 |
365.36㎡
111평
평
|
| 연면적 |
1,805.62㎡
546평
평
|
용적률산정연면적 |
1,650.98㎡
499평
평
|
| 용적률 |
266.67%
|
건폐율 |
59.01%
|
| 층정보 |
지상 5층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 방향 |
-
|
주차 |
자주식(옥외)
8대
기계식(옥외)
4대
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2023-02-02
|
테마 종류 |
건물·토지 매매,대로변,역세권,급매물,메인 상권
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
15회
|
| 매매가 |
150억
|
대지면적 평단가 |
8,009만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,746만원
|
건축면적 평단가 |
1억3,572만
|
◆ 건물특징 ◆
🔹위례 순환로 대로변 코너에 위치
🔹주변 신축 및 재건축 활발한 입지
🔹준주거지역
🔹스타필드, 수만세대의 아파트 위치한 베드타운
🔹수만세대의 아파트, 복지센터, 다수의 학교 근접
🔹병원, 편의점 입점 중
🔹임차인 승계조건
🔹명도 협의 가능
🔹시세 대비 합리적인 매가
🔹가격에 대한 추가 협의 가능
📢연락주시면 자세한 사항 전해드리겠습니다.
──────────────────────
★ 실매물 실가격을 고객님들께 중개해드립니다.
★ 저희만의 독자적이고 다양한 매물을 보유중입니다.
★ 원하시는 조건에 알맞은 매물을 찾아드립니다.
★ 24시간 편하게 연락주시면 친절한 상담을 약속드리겠습니다.
──────────────────────
★역삼 MiDAS는
고객의 이익을 먼저 생각하겠습니다.
강남,서초,송파,성수를 거점으로
서울 전지역, 경기 그외 지역까지
수익형, 신축부지, 사옥용, 투자용,
매입, 매각, 매도, 매수
편하게 문의주시고 찾아주세요!
──────────────────────
☎ 02 - 543 - 8109 ☎
Think Your Benefit!
☎ 02 - 543 - 8109 ☎
▣ MiDAS 부동산중개법인 ▣
상호명 : 주식회사 마이다스부동산중개법인
주소 : 서울특별시 강남구 봉은사로 327 궁도B/D, 1F(논현동)
대표이사 : 박재현
사업자등록번호 : 211-88-48413
부동산등록번호 : 9250-10238
F. 02-518-0041
상호명 : 주식회사 마이다스부동산중개법인
주소 : 서울특별시 강남구 봉은사로 327 궁도B/D, 1F(논현동)
대표이사 : 박재현
사업자등록번호 : 211-88-48413
부동산등록번호 : 9250-10238
F. 02-518-0041
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
546평대지면적
187평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
